Dovolujeme si V\u00e1m p\u0159edstavit n\u011bkolik novinek z oblasti judikatury a legislativy, kter\u00e9 ve\u0161ly v \u00fa\u010dinnost nebo byly projedn\u00e1v\u00e1ny v n\u011bkolika posledn\u00edch m\u011bs\u00edc\u00edch. O dal\u0161\u00edch zm\u011bn\u00e1ch V\u00e1s budeme informovat i v m\u011bs\u00edc\u00edch p\u0159\u00ed\u0161t\u00edch.<\/p>\n\n\n\n
Novela katastr\u00e1ln\u00ed vyhl\u00e1\u0161ky<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dne 1. 1. 2020 vstoup\u00ed v \u00fa\u010dinnost vyhl\u00e1\u0161ka \u010d. 301\/2019 Sb. m\u011bn\u00edc\u00ed st\u00e1vaj\u00edc\u00ed katastr\u00e1ln\u00ed vyhl\u00e1\u0161ku tak, aby byla v souladu s evropsk\u00fdm na\u0159\u00edzen\u00edm \u010d. 650\/2012 o p\u0159\u00edslu\u0161nosti, rozhodn\u00e9m pr\u00e1vu, uzn\u00e1v\u00e1n\u00ed a v\u00fdkonu rozhodnut\u00ed a p\u0159ij\u00edm\u00e1n\u00ed a v\u00fdkonu ve\u0159ejn\u00fdch listin v d\u011bdick\u00fdch v\u011bcech a o vytvo\u0159en\u00ed evropsk\u00e9ho d\u011bdick\u00e9ho osv\u011bd\u010den\u00ed (EDO).<\/p>\n\n\n\n Na z\u00e1klad\u011b novely bude moci katastr\u00e1ln\u00ed \u00fa\u0159ad zapsat zm\u011bnu vlastnick\u00e9ho nebo jin\u00e9ho v\u011bcn\u00e9ho pr\u00e1va (nap\u0159. v\u011bcn\u00e9ho b\u0159emene) na z\u00e1klad\u011b EDO, i kdy\u017e v n\u011bm nebudou uvedeny pr\u00e1va nebo nemovitosti, kter\u00fdch se pr\u00e1vn\u00ed n\u00e1stupnictv\u00ed t\u00fdk\u00e1, za p\u0159edpokladu, \u017ee pr\u00e1vn\u00ed n\u00e1stupce p\u0159edlo\u017e\u00ed katastr\u00e1ln\u00edmu \u00fa\u0159adu EDO a prohl\u00e1\u0161en\u00ed o vzniku pr\u00e1va podle \u00a7 66 odst. 4 katastr\u00e1ln\u00ed vyhl\u00e1\u0161ky<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Kontaktn\u00ed m\u00edsto \u010cNB pro finan\u010dn\u00ed inovace<\/strong><\/p>\n\n\n\n Od 1. 11. 2019 funguje kontaktn\u00ed m\u00edsto \u010cNB pro finan\u010dn\u00ed inovace (FinTech). C\u00edlem vytvo\u0159en\u00ed kontaktn\u00edho m\u00edsta je podpora zav\u00e1d\u011bn\u00ed inovativn\u00edch technologi\u00ed na \u010desk\u00e9m finan\u010dn\u00edm trhu prost\u0159ednictv\u00edm aktivn\u011bj\u0161\u00ed a intenzivn\u011bj\u0161\u00ed komunikace s jeho \u00fa\u010dastn\u00edky \u010di z\u00e1jemci o vstup na n\u011bj. Spu\u0161t\u011bn\u00edm kontaktn\u00edho m\u00edsta pro FinTech<\/p>\n\n\n\n Port\u00e1l m\u00e1 slou\u017eit k minimalizov\u00e1n\u00ed rizik spojen\u00fdch s nepochopen\u00edm st\u00e1vaj\u00edc\u00edch pravidel ze strany potenci\u00e1ln\u00edch tr\u017en\u00edch subjekt\u016f, ale tak\u00e9 pomoci v\u00e9st dialog o nov\u00fdch inovativn\u00edch obchodn\u00edch modelech a \u0159e\u0161en\u00edch. P\u0159\u00edstup do kontaktn\u00edho m\u00edsta naleznou z\u00e1jemci p\u0159es internetov\u00e9 str\u00e1nky www.cnb.cz\/fintech – zde je um\u00edst\u011bn kontaktn\u00ed formul\u00e1\u0159.<\/p>\n\n\n\n Z judikatury<\/strong><\/p>\n\n\n\n K rozsudku pro uzn\u00e1n\u00ed<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vynesen\u00ed rozsudku pro uzn\u00e1n\u00ed m\u016f\u017ee \u017ealobce \u017e\u00e1dat ve chv\u00edli, kdy \u017ealovan\u00fd n\u00e1rok \u010d\u00e1ste\u010dn\u011b nebo zcela uzn\u00e1. Za uzn\u00e1n\u00ed n\u00e1roku se pova\u017euje tak\u00e9 p\u0159\u00edpad, kdy \u017ealovan\u00fd je ve v\u011bci absolutn\u011b ne\u010dinn\u00fd a k n\u00e1roku se nijak nevyj\u00e1d\u0159il ani na jedn\u00e1n\u00ed (nej\u010dast\u011bji t\u00edm, \u017ee se na n\u011b v\u016fbec nedostavil navzdory \u0159\u00e1dn\u00e9mu obesl\u00e1n\u00ed). Nejvy\u0161\u0161\u00ed soud vydal dne 29. 7. 2019 rozsudek, \u010d.j. 29 ICdo 108\/2018-127, z n\u011bho\u017e vypl\u00fdv\u00e1, \u017ee soud nevyd\u00e1 rozsudek pro uzn\u00e1n\u00ed, jestli\u017ee by \u017ealob\u011b nebylo mo\u017en\u00e9 vyhov\u011bt, kdyby byla prok\u00e1z\u00e1na v\u0161echna \u017ealobn\u00ed tvrzen\u00ed (z\u00e1kladem pro vyd\u00e1n\u00ed rozsudku pro uzn\u00e1n\u00ed mohou b\u00fdt jen takov\u00e1 \u017ealobn\u00ed tvrzen\u00ed, kter\u00e1 vedou k z\u00e1v\u011bru, \u017ee podle nich lze rozsudkem p\u0159iznat pr\u00e1v\u011b to pln\u011bn\u00ed, kter\u00e9ho se \u017ealobce v \u017ealob\u011b dom\u00e1h\u00e1).<\/p>\n\n\n\n Odpo\u010det DPH p\u0159i n\u00e1jmu osvobozen\u00e9m od DPH<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ze z\u00e1kona \u010d. 235\/2004 Sb., o dani z p\u0159idan\u00e9 hodnoty vypl\u00fdv\u00e1, \u017ee n\u00e1jem je osvobozen\u00fd od DPH. Pronaj\u00edmatel se nicm\u00e9n\u011b m\u016f\u017ee s n\u00e1jemcem dohodnout, \u017ee n\u00e1jemn\u00e9 bude \u00fa\u010dtov\u00e1no s DPH.<\/p>\n\n\n\n V p\u0159edm\u011btn\u00e9m p\u0159\u00edpad\u011b, kter\u00fd \u0159e\u0161il Nejvy\u0161\u0161\u00ed spr\u00e1vn\u00ed soud (NSS) \u0161lo o to, \u017ee vlastn\u00edk budovy pronaj\u00edmal nebytov\u00e9 prostory v p\u0159\u00edzem\u00ed a prvn\u00edm pat\u0159e jako osvobozen\u00e9 od DPH, prostory ve druh\u00e9m pat\u0159e pak s DPH. Pronaj\u00edmatel posl\u00e9ze v prvn\u00edm pat\u0159e nainstaloval klimatiza\u010dn\u00ed jednotku, v\u016f\u010di kter\u00e9 uplatnil n\u00e1rok na odpo\u010det dan\u011b. NSS v rozsudku ze dne 7. 10. 2019, \u010d.j. 1 Afs 253\/218-45, konstatoval, \u017ee oprava klimatizace v prostor\u00e1ch osvobozen\u00fdch od DPH se nijak neprojevila ve druh\u00e9m pat\u0159e \u2013 tedy prostoru podl\u00e9haj\u00edc\u00edm DPH. Neexistovala tud\u00ed\u017e souvislost mezi p\u0159ijat\u00fdm zdaniteln\u00fdm pln\u011bn\u00edm, tj. opravou klimatizace, a uskute\u010dn\u011bn\u00fdm zdaniteln\u00fdm pln\u011bn\u00edm, tj. pron\u00e1jmem prostor v druh\u00e9m pat\u0159e podl\u00e9haj\u00edc\u00edm DPH. Spole\u010dnost \u017e\u00e1dnou souvislost neprok\u00e1zala a nesplnila tak podm\u00ednky pro uplatn\u011bn\u00ed odpo\u010dtu DPH v kr\u00e1cen\u00e9 v\u00fd\u0161i.<\/p>\n\n\n\n D\u016fkaz \u00fa\u0159edn\u00edm z\u00e1znamem<\/strong><\/p>\n\n\n\n Z rozsudku Nejvy\u0161\u0161\u00edho spr\u00e1vn\u00edho soudu ze dne 14. 3. 2019, \u010d.j. 3 As 231\/2017-49, vypl\u00fdv\u00e1, \u017ee p\u0159estupek sice m\u016f\u017ee b\u00fdt prokazov\u00e1n tak\u00e9 \u00fa\u0159edn\u00edm z\u00e1znamem o sp\u00e1ch\u00e1n\u00ed p\u0159estupku, tento z\u00e1znam ale nesm\u00ed b\u00fdt jedin\u00fdm d\u016fkazem<\/strong> dokazovan\u00e9 skute\u010dnosti. Pokud o p\u0159estupku jin\u00fd d\u016fkaz, ne\u017e \u00fa\u0159edn\u00ed z\u00e1znam, neexistuje, je na m\u00edst\u011b prov\u00e9st sv\u011bdeck\u00e9 v\u00fdpov\u011bdi osob, kter\u00e9 se \u00fakony osobn\u011b \u00fa\u010dastnily.<\/p>\n\n\n\n N\u00e1hrada nemajetkov\u00e9 \u00fajmy zp\u016fsoben\u00e9 pr\u016ftahy ve stavebn\u00edm \u0159\u00edzen\u00ed<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00dastavn\u00ed soud se ve sv\u00e9m n\u00e1lezu ze dne 22. 10. 2019, sp. zn. II. \u00daS 554\/18, zastal st\u011b\u017eovatel\u016f, kte\u0159\u00ed se jako \u00fa\u010dastn\u00edci v\u00edce ne\u017e 6 let trvaj\u00edc\u00edho stavebn\u00edho \u0159\u00edzen\u00ed o \u00faprav\u011b zahrady rodinn\u00e9ho domu dom\u00e1hali n\u00e1hrady nemajetkov\u00e9 \u00fajmy utrp\u011bn\u00e9 d\u00e9lkou \u0159\u00edzen\u00ed a n\u00e1hrady \u0161kody vznikl\u00e9 v podob\u011b n\u00e1klad\u016f na pr\u00e1vn\u00ed zastoupen\u00ed p\u0159i n\u011bm. \u00dastavn\u00ed soud odm\u00edtl ni\u017e\u0161\u00edmi soudy aplikovanou koncepci tzv. sd\u00edlen\u00e9 \u00fajmy, v d\u016fsledku kter\u00e9 jim tyto nep\u0159iznaly n\u00e1hradu v jimi po\u017eadovan\u00e9 v\u00fd\u0161i, proto\u017ee d\u00e9lka stavebn\u00edho \u0159\u00edzen\u00ed sice zp\u016fsobila rozvrat man\u017eelstv\u00ed st\u011b\u017eovatel\u016f, ale m\u011bla i dal\u0161\u00ed d\u016fsledky, kter\u00e9 se u ka\u017ed\u00e9ho ze st\u011b\u017eovatel\u016f projevily jinak. \u00dastavn\u00ed soud tedy potvrdil pr\u00e1vo obou st\u011b\u017eovatel\u016f na n\u00e1hradu nemajetkov\u00e9 \u00fajmy.<\/p>\n\n\n\n Omluvitelnost omylu p\u0159i uzav\u00edr\u00e1n\u00ed smlouvy<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nejvy\u0161\u0161\u00ed soud v\u00a0rozsudku ze dne 23. 10. 2018, sp. zn. 29 Cdo 4851\/2016, dosp\u011bl k\u00a0z\u00e1v\u011bru, \u017ee se\u00a0smluvn\u00ed strana m\u016f\u017ee z\u00e1sadn\u011b spolehnout na\u00a0pravdivost prohl\u00e1\u0161en\u00ed druh\u00e9 strany ve\u00a0smlouv\u011b<\/strong>. Nejvy\u0161\u0161\u00ed soud vych\u00e1z\u00ed z\u00a0toho, \u017ee se\u00a0smluvn\u00ed strana m\u016f\u017ee v\u016f\u010di druh\u00e9 stran\u011b spolehnout na\u00a0jej\u00ed tvrzen\u00ed; pokud tato nejsou pravdiv\u00e1, pak se p\u0159i\u00a0spln\u011bn\u00ed dal\u0161\u00edch podm\u00ednek (zejm. vynalo\u017een\u00ed obvykl\u00e9 m\u00edry opatrnosti) v\u00a0z\u00e1sad\u011b m\u016f\u017ee i\u00a0dovolat neplatnosti. Uvede-li toti\u017e ve\u00a0smlouv\u011b jedna ze\u00a0smluvn\u00edch stran nepravdiv\u00e9 prohl\u00e1\u0161en\u00ed, kter\u00e9 je s\u00a0to p\u0159ivodit omyl druh\u00e9 smluvn\u00ed strany ohledn\u011b skute\u010dnosti, je\u017e je pro\u00a0uzav\u0159en\u00ed smlouvy rozhoduj\u00edc\u00ed, je zpravidla t\u0159eba m\u00edt za\u00a0to, \u017ee jedn\u00e1-li druh\u00e1 smluvn\u00ed strana d\u016fv\u011b\u0159uj\u00edc takov\u00e9mu prohl\u00e1\u0161en\u00ed, vyvinula obvyklou m\u00edru opatrnosti, aby se\u00a0omylu vyhnula<\/strong> (leda\u017ee by bylo ji\u017e p\u0159i\u00a0uzav\u00edr\u00e1n\u00ed smlouvy s\u00a0ohledem na\u00a0okolnosti konkr\u00e9tn\u00edho p\u0159\u00edpadu zjevn\u00e9, \u017ee takov\u00e9 prohl\u00e1\u0161en\u00ed nen\u00ed pravdiv\u00e9).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dovolujeme si V\u00e1m p\u0159edstavit n\u011bkolik novinek z oblasti judikatury a legislativy, kter\u00e9 ve\u0161ly v \u00fa\u010dinnost nebo byly projedn\u00e1v\u00e1ny v n\u011bkolika posledn\u00edch m\u011bs\u00edc\u00edch. O dal\u0161\u00edch […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\n